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보문상가 입찰 선정 담합의혹 보도관련 해명자료 및 정정보도 요청 등
진혜인 기자 / gbn.tv@daum.net 입력 : 2019년 10월 22일
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| ⓒ GBN 경북방송 |
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경상북도문화관광공사는 21일‘보문단지 상가 입찰 선정 업체와 담합의혹 솔솔’제하의 보도(A일보 10월 21일자 2면)와 관련 공사가 특정 업체와 담합한 것처럼 의혹을 제기한 것은 명백한 허위사실로 해당 언론사에 정정보도를 요청하는 한편 공사 및 임·직원에 대한 명백한 명예훼손으로 언론중재위원회에 제소하고 출판물 등에 의한 명예훼손 등 고소하는 등 민·형사상 책임을 묻겠다고 밝혔다.
▲ 공사는 최근 진행된 보문관광단지 상가 입찰 과정에 마치 공사가 개입한 것처럼 의혹을 제기한 것은 있을 수 없는 일이며 특히‘공사와 밀약이 오갔을 것’이라는 보도는 사실에 근거하지 않은 추측성 보도는 공사 및 직원의 도덕성과 명예를 크게 실추시키는 행위로 이를 바로잡아야 함.
▲ 또한 국가·지자체·공기업의 자산매각의 공정성을 기하기 위하여 한국자산관리공사가 운영하고 있는‘온비드’시스템은 대부분 정부기관 및 공공기관이 이용하는 것으로 누구도 입찰 과정에 개입할 수 없도록 설계돼 있으며 온비드 시스템에 부정한 방법으로 개입하는 것은 전혀 불가능한 일이라고 해명함. 또한 입찰 과정에서 3개 업체가 참여했다가 1개 업체만 보증금을 납입한 것은 공사로써는 안타깝지만 어쩔 수 없는 일이며 이와 관련 담합 등 불법이 있었는지 대해서는 공사의 업무 범위를 벗어난 것이란 설명.
▲ 아울러 입찰 예정가격 책정부문에 대해서도“법과 관련 규정대로 복수의 감정법인을 참가시켜 평균금액을 예정가격으로 산정하고 이를 이사회 및 경북도의 승인을 받아 진행했다. 일부 주장을 앞세워 낮은 입찰가격이라는 주장은 공인감정법인에 대한 명예훼손으로 볼 수 있음.※ (참고) 감정가액 : * 2014년 106억 5천만원, * 2019년 137억 7천만원(사무실 500평 제외)
일부 주장처럼 입찰 금액이 시세보다 현저히 낮게 책정됐다면 보다 많은 개인·법인이 입찰에 참가 했을 것이라며 입찰참여가 저조한 것은 최근 나빠진 경제 여건에 기여한 것으로 본다고 설명.
▲ 공사는 보문상가 민자유치 추진은 수년간 방치돼 슬럼화된 보문상가에 민간자본을 유치, 관광객 편의 제공 및 일자리 창출 등을 통해 지역경제 활성화 차원에서 추진하고 있다며 다만 상가 중앙에 위치한 건축물인 탑과 공연장은 최대한 원형이 유지되도록 최대한 입주업체에게 권유하는 등 최대한 노력하겠다는 입장.
따라서 공사는 A일보의 보문단지 상가 입찰 선정 업체와 담합 의혹 솔솔’제하의 기사는 허위사실로 공사 및 임직원에 대한 명예훼손으로 언론중재위원회에 제소하고 민·형사상 법적 책임을 물을 방침이라고 밝혔다.
※ 첨부자료 : 보문상가 민자유치 관련 추진경과 및 향후 추진계획
보문상가 민자유치 관련 추진경과
1. 대상부지
위 치 : 경주시 신평동 375번지 25,361㎡(약7,672평)
예정가격 : 137.7억원(약179만원/평)
건물구성 : 건물 16개동, 야외공연장 등
2. 민자유치 필요성
1998년 정부 공기업 경영혁신방침에 의한 민자유치 대상
상가건물의 노후화, 구조적 부적합/보문단지 중심적 위치
- 70년대 소규모 기념품 매장 위주 설계에 따른 비효율적 구조
새로운 패러다임의 현대식 관광쇼핑시설 필요
- 2014년부터 공실 상태로 지속적 슬럼화 진행중
3. 추진경위
1998년 이후 매년 공고, 민자유치 추진(유찰)
2014. 03. 17 : 입찰공고
2014. 06. 25 : 민자유치 보류 요청(경주시)
2017. 12. 18 : 민자유치 관련 의견 통보(경주시)
- 경쟁력 있는 우량기업 유치 조건부 동의
2019. 07. 03 : 매각 입찰공고(7/9 잠정 중단, 道 협의․승인 후 진행)
2019. 09. 27 : 매각 입찰 재공고(경북도 승인)
2019. 10. 04 : 사업계획서 제출(3개 업체)
2019. 10. 18 : 개찰
- 최종 1개 업체 참여(낙찰)
- 낙찰금액 : 137.7억원
4. 향후계획
2019. 12. 26까지 잔금 납부(소유권 이전)
- 낙찰자 결정(10.18)
- 매매계약체결(10.28까지)
- 잔금 납부(12.26까지)
매각대금 사용계획
- 투자사업 재원 및 부채상환
보문상가 내 중심부에 위치한 보문탑 부분(야외공연장 포함)은 향후 공사 설계심의위원회 및 경주시 건축심의위원회에서 최대한 보존하는 방향으로 권장할 예정이며 또한 매각 대상 부지가 건폐율 20% 이내만 건축 가능하므로 나머지 80%의 면적 부분에 보문탑이 보존되도록 매수자와 지속 협의할 예정임. |
진혜인 기자 / gbn.tv@daum.net 입력 : 2019년 10월 22일 
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